No. MLS® 24573081
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Maison À vendre à Shawinigan, Québec
449999 $
2+1 Chambres
2 Salles de bain
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Détails
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Carte
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Données démographiques
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Vue de la rue
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Itinéraire
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Publicité
Assurance Habitation – TD Assurance
Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 449999 $ située à Shawinigan
Proposé par TD Assurance
ACTIVE
4660 Ch. des Trois-Lacs, Shawinigan, QC, G9T 0C8
449999 $
2+1 Chambres
1+1 Salles de bain
Remarques :
Venez découvrir cette charmante propriété avec un décor harmonieux et au goût du jour. Vous trouverez un espace convivial, avec une disposition des pièces agréable et des plafonds hauts. Recevez famille et amis pour créer des souvenirs inoubliables avec ses 3 chambres à coucher, sa magnifique verrière et son grand terrain de 30 000 pieds carrés sans voisin à l'arrière. Profitez d'une vue panoramique en hiver et d'un cadre boisé en été, idéal pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. À proximité du lac Mondor, du Club de Golf Ste-Flore et des pistes de motoneige et de VTT. Ne manquez pas cette opportunité!
CARACTÉRISTIQUES :
-2 chambres à coucher au rez-de-chaussée, dont une avec garde-robe de style walk-in.
-2 foyers au propane, dont un au rez-de-chaussée et l'autre au sous-sol.
-Le sous-sol comprenant une chambre supplémentaire, deux bureaux et une salle familiale n'attendent que vous afin de terminer l'aménagement.
-À proximité en voiture : école primaire, station de ski Vallée-du-Parc et plusieurs restaurants au coeur du village de Sainte-Flore.
Ne cherchez plus et venez découvrir votre future oasis de paix!
AUTRE INFORMATION :
Il y a une servitude de droit de passage pour accéder au lac Mondor publiée sous le numéro 156 556. Prenez note que les propriétaires ne font pas usage de ce droit de passage depuis plus de 10 ans. Contactez-moi pour plus d'informations.
Inclusions: Ventilateur salon, luminaire gris salon, fixture salle de bain au rdc, fixture grise avec 5 lumières cuisine, hotte cuisinière, déshumidificateur au sous-sol, poêle à bois non branché, 1 bac à déchet, 1 bac à recyclage, 1 bac à compost
Exclusions : Toutes les Commodes/armoires blanches de la chambre principale, luminaire noir de la chambre principale, luminaire noir de la verrière, luminaire noir salle à manger, luminaire noir au-dessus de l'îlot de cuisine, tous les pôles et rideaux, four, frigidaire, lave-vaisselle
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
- Armoires de cuisine: Thermoplastique
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au gaz propane
- Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
- Proximité: Golf, École primaire
- Revêtement: Similipierre, Vinyle
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Douche indépendante
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Boisé
- Topographie: En pente
- Type de fenestration: Manivelle (battant)
- Mode de chauffa*ge: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffa*ge: Électricité, Propane
- Approvisionnement en eau: Puits artésien
- Système d'égouts: Système BIONEST
Taxes:
- Taxes municipales: 3446 $
- Taxe scolaire: 160 $
- Taxes annuelles totales: 3606 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 28700 $
- Évaluation de l'immeuble: 163900 $
- Évaluation totale: 192600 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2011
- Chambres : 2+1
- Dimensions du terrain : 2787.10 Mètres carrés
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 4
Détails des pièces :
- Salon -Irrégulier Rez-de-chaussée 4.70 m x 4.27 m Plancher : Bois
- Cuisine -Irrégulier Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.02 m Plancher : Bois
- Salle à dîner -Irrégulier Rez-de-chaussée 4.70 m x 2.74 m Plancher : Bois
- Solarium -Irrégulier Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.90 m Plancher : Bois
- Chambre principale -Irrégulier Rez-de-chaussée 4.47 m x 3.28 m Plancher : Plancher flottant Note: walk-in
- Chambre -Irrégulier Rez-de-chaussée 3.15 m x 2.54 m Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains -Irrégulier Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.06 m Plancher : Céramique
- Salle familiale -Irrégulier Sous-sol 5.36 m x 3.63 m Plancher : Béton
- Chambre -Irrégulier Sous-sol 3.66 m x 3.35 m Plancher : Béton
- Bureau -Irrégulier Sous-sol 3.66 m x 3.28 m Plancher : Béton
- Bureau -Irrégulier Sous-sol 3.63 m x 3.17 m Plancher : Béton
- Salle d'eau -Irrégulier Sous-sol 2.06 m x 1.93 m Plancher : Plancher flottant
- Rangement -Irrégulier Sous-sol 2.74 m x 2.06 m Plancher : Béton
- Rangement -Irrégulier Sous-sol 4.50 m x 2.82 m Plancher : Béton
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
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Emplacement de 4660 Ch. des Trois-Lacs, Shawinigan, QC, G9T 0C8
Données sur les risques climatiques
À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.
Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé
30 journées très chaudes prévues en 2050
Risque de tempête prévu : Très élevé
15 tempêtes prévues en 2050
Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé
30 journées très chaudes prévues en 2050
42/100
Élevé
ClimateCheck®
Données actuelles
Cette propriété, située au 4660 Ch. des Trois-Lacs , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.
Prévisions
Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,8 degrés Celsius.
Température moyenne projetée
Passé
29,5℃
2050
32,8℃
Nb. de journées de chaleur intense par année
Passé
7
2050
30
À propos du risque d’épisode de chaleur intense
On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.
Risque de tempête prévu : 15 tempêtes prévues en 2050 79/100 ClimateCheck® Cette propriété, située au 4660 Ch. des Trois-Lacs , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 365,9 mm de précipitations par tempête Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 482 mm de précipitations par tempête. Précipitations par tempête Passé 365,9mm 2050 482mm Tempêtes de 48 heures par année Passé 11 2050 15 On entend par «risque de tempête» le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par «précipitations abondantes», ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé. Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement. Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction. Étape de vie Familles avec parents dans la cinquantaine Type d'emploi Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services Revenu moyen du ménage 109604.55 $ Nombre moyen d'enfants 1,78 No certificate/diploma/degree 13.35 % Diplôme d'études secondaires ou équivalent 18.81 % Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers 26.06 % Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires) 13.9 % Certificat d'études universitaires 2.55 % Diplômes d'études universitaires 25.34 % En auto 99.01 % En transport en commun 0.0 % À pied 0.79 % À bicyclette 0.0 % Par tout autre moyen 0.2 % Appartements (faible hauteur et à étages multiples) 7.22 % Maisons 92.78 % 4660 Ch. des Trois-Lacs, Shawinigan, QC, G9T 0C8 449999 $ No. MLS® 24573081 Données actuelles
Prévisions
À propos du risque de tempête
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com. Données démographiques de 4660 Ch. des Trois-Lacs, Shawinigan, QC, G9T 0C8
Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
Navetteur
Se rendre au travail
Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Achat ou location
